【羿文寄语】只有准备不充分的人才会担心将来的事情。

房地产开发经营与管理

【单选题】

我国目前国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14，整个投资市场的平均收益率为18%，则工业物业的预期收益率为（　）。

A.12.45%

B.10.26%

C.11.98%

D.9.68%

答案：B

【解析】本题考查的是投资组合理论。资产预期收益率＝无风险资产收益率＋风险系数×（平均收益率-无风险资产收益率）＝9%＋0.14×（18%－9%）＝10.26%。