【羿文寄语】只有准备不充分的人才会担心将来的事情。

房地产开发经营与管理

【单选题】

如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是（　）。

A.10.38%

B.11.07%

C.12.45%

D.13.62%

答案：A

【解析】本题考查的是资本资产定价模型。折现率＝无风险投资收益率＋市场风险系数×（市场的平均收益率－无风险投资收益率）＝9％＋0.23（15％－9％）＝10.38％。