【羿文寄语】一百次心动不如一次行动。考试只有不断实践付出努力才能有所收获。

房地产开发经营与管理

【单选题】

某投资市场的平均收益率为20％，无风险资产的收益率为8％，房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.3，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（　）。

A.10.0%

B.11.6%

C.12.0%

D.13.2%

答案：B

【解析】本题考查的是资本资产定价模型。R＝无风险投资收益率＋市场风险系数×（市场的平均收益率－无风险投资收益率）＝8%＋0.3×（20%－8%）＝11.6%。