【羿文寄语】现阶段大部分考试考生都面临时间不够用的问题。因此更要抓紧时间，坚持练习。

房地产估价理论与方法

【多选题】

由于具有（　）特性，房地产是一种良好的用于担保债务履行的财产。

A.保值增值

B.价值量大

C.不可移动

D.寿命长久

E.独一无二

答案：ABCD

【解析】本题考查的是对房地产估价的需要。由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值、价值较大等特性，是一种良好的用于担保债务履行的财产。