【羿文寄语】能坚持别人不能坚持的，才能拥有别人不能拥有的。

房地产基本制度与政策（含估价相关知识）

【单选题】

某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占12%，道路广场用地占22%，绿地率30%，住宅总建筑面积31.56万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为（　）（m²/hm²）。

A.0.90

B.2.70

C.2.50

D.0.39

答案：C

【解析】本题考查的是居住区规划的技术经济分析。一公顷等于10000平方米。35公顷=35万平方米。住宅建筑面积净密度=住宅总建筑面积/住宅用地面积（m²/hm²）。住宅用地面积=35×（1-12%-22%-30%）=12.6万平方米，住宅建筑面积净密度=31.56/12.6=2.5（m²/hm²）。