【羿文寄语】平时多流汗，考时少流泪。

房地产经纪综合能力

【单选题】

存量房买卖的一般流程不包括（）。

A.买卖双方当面商谈价格

B.买卖双方签订房屋买卖合同

C.买卖双方按照规定缴纳有关税费

D.买卖双方申请不动产转移登记

答案：A

【解析】存量房买卖可以自行成交，也可以通过经纪机构居间成交，无论哪种成交方式，房屋买卖的一般流程如下：

①买卖双方签订房屋买卖合同；

②经纪机构或买卖双方到房地产管理部门申请房源核验与购房资格审核及办理房屋买卖合同网签（如有）；

③买卖双方办理交易资金监管及购房贷款（如需要）；

④买卖双方按照规定缴纳有关税费；

⑤买卖双方申请不动产转移登记；

⑥买方领取不动产权属证书，卖方收款、交付物业。