【羿文寄语】距离考试越来越近，大家要为留出充足的时间哟！

资产评估实务（一）

【单选题】

对某建筑物的成新率进行计算，其尚可使用年限为10年、已使用年限10年。评估专业人员的打分结果为结构70分，装修50分，设备60分，评分修正系数分别为：60%，20%，20%。假设年限法权数为0.4，打分法权数为0.6，综合成新率为（　）。

A.57%

B.64%

C.58.4%

D.50%

答案：C

【解析】年限法成新率＝10/（10＋10）＝50%，打分法成新率＝（70×60%＋50×20%＋60×20%）÷100×100%＝64%，综合成新率＝50%×0.4＋64%×0.6＝58.4%。掌握“成本法——不动产评估”知识点。