【羿文寄语】成功不是做你喜欢做的事，而是做你应该做的事。

资产评估相关知识

【单选题】

甲企业20×1年1月1日外购一幢建筑物，售价500万元，该建筑用于出租，租期为2年，年租金20万元，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。20×1年12月31日该建筑物的公允价值为520万元，20×2年12月31日甲企业出售该建筑物，售价650万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产对甲企业20×2年度营业利润的影响金额是（　）万元。

A.0

B.130

C.150

D.170

答案：C

【解析】处置时影响损益的金额＝其他业务收入650－其他业务成本500－公允价值变动损益20＋租金收入20＝150（万元）（参见教材105-106页）掌握“投资性房地产的处置”知识点。