【羿文寄语】成功不是做你喜欢做的事，而是做你应该做的事。

资产评估实务（一）

【单选题】

下列有关基准地价的表述，错误的是（　）。

A.基准地价是区域性价格

B.基准地价是最低限制价格

C.基准地价是单位土地面积的地价

D.基准地价一般都要覆盖整个城市建成区

答案：B

【解析】基准地价一般具有下列特点：（1）基准地价是区域性价格；（2）基准地价是平均价格；（3）基准地价一般都要覆盖整个城市建成区；（4）基准地价是单位土地面积的地价；（5）基准地价不是交易价格，基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格。掌握“基准地价系数修正法在土地评估中的应用”知识点。