【羿文寄语】这一秒不放弃，下一秒就有希望，坚持下去才可能成功。

资产评估相关知识

【单选题】

某企业的投资性房地产采用成本计量模式。20×1年1月6日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元，已提折旧150万元，已计提的减值准备100万元。该投资性房地产的公允价值为300万元。转换日计入固定资产科目的金额为（　）万元。

A.250

B.500

C.300

D.350

答案：B

【解析】在成本模式下，将投资性房地产转为自用房地产，是对应进行结转，转换不出现损益，则转换日计入固定资产科目的金额就是当初投资性房地产的入账价值（账面余额），也就是为500万元。（参见教材104页）掌握“投资性房地产的转换”知识点。