【羿文寄语】考试剩下的时间有限，时间就是金钱，抓紧时间学习是关键。

资产评估相关知识

【单选题】

某公司主营房地产开发业务，下列说法中不正确的是（　）。

A.用于建造自营商业设施的土地使用权确认为无形资产

B.用于建造住宅小区的土地使用权确认为开发成本

C.持有并准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产

D.建造住宅小区的土地使用权建造期间不计提摊销

答案：C

【解析】房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权，属于本企业的存货，不能作为投资性房地产核算，选项C不正确。

企业取得的土地使用权不同的会计处理如下：