某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2017年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2017年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。下列2017年6月30日应做的会计处理，正确的是（　）。
A.借：其他业务成本12.5
　　贷：累计折旧12.5
B.借：管理费用12.5
　　贷：累计折旧12.5
C.借：投资性房地产2
　　贷：公允价值变动损益2
D.借：公允价值变动损益2
　　贷：投资性房地产2
答案：D
【解析】投资性房地产采用公允价值计量模式，在资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。本题中公允价值508万元低于账面余额510万元，所以应该借记“公允价值变动损益”科目，贷记“投资性房地产”科目。掌握“投资性房地产的后续计量”知识点。
关注微信公众号：慧考智学，回复关键字：资产评估师，免费领取备考资料包